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高層建筑著火逃生知識

2015-01-12 16:29:00 來源: 本站 作者: 本站 瀏覽次數:
    近日,海珠區南華東路朗晴居12樓某住戶發生火災的事故,引起了廣大市民對高層住宅防火的注意。記者就市民關心的避難層、天臺使用以及消防電梯等問題詢問了業內相關人士。

    遇火災怎么走?

    首先關門

    第二看情況開、關窗

    據記者了解,目前廣州用于救火的登高云梯車可伸臂54米,按每層樓3米高計算,可達到18樓,但限于場地等各種因素,消防專家認為最高到達15層比較現實。受各種條件制約,高于15層以上的火災,主要依靠高層建筑自身的消防系統進行自救,消防人員入樓撲滅。

    某業內人士表示,如果發現樓棟起火,高層住戶應該把自家的門關起來,因為門對火燭都有屏蔽的功能。再觀察每個房間的窗戶,如果是無煙的話,則需要把這扇窗戶打開,好讓空氣流通;而如果是濃煙從此入戶,則需把窗戶緊閉。如果條件允許,住戶也可跑到天臺避難場所,但一定要注意,千萬不要使用電梯,而是要使用走火通道。一般高層建筑的走火樓梯都是封閉的,如果物業管理得比較好,其防火門完好無損,煙火是根本進不去的。

    什么是避難層?

    住宅建筑物天臺就是避難層

    超高層公共建筑物中段還設有避難區域

    如果在下樓時發現走火樓梯被大火或濃煙隔絕,住戶此時可以選擇向上走,直接到達天臺。該人士表示,天臺就是公共避難層,如遭遇火災,住戶可前往避火。一般而言,100米以下的高層都以頂層的天臺作為避難層。而100米以上的超高層建筑,則分為兩種。如果是公共建筑,比如說像寫字樓、辦公大樓等,相關規定除了天臺外,建筑物中間的某一段區域,也一定要作為可用做防火用途的疏散區。而如果是超高層住宅,則沒有明確的規定。

    消防方面對于避難層的規定,首先是不能圍蔽,可以讓其自然通風;第二必須跟大樓直接連通,并可防止防煙門的倒灌,如若出現火災等緊急情況時可讓住戶暫時停留,使其等待直升機援救,或者通過建筑物其他走火通道前往安全地帶。

    天臺門應常閉但不能上鎖

    不少市民反映,很多頂層住戶都把天臺作為自己的“私家領地”,甚至還有的頂層住戶在天臺養雞、種菜。而且很多開發商在賣樓時,也把頂層天臺的使用權作為銷售頂層住宅的一種促銷手段。這些做法會不會影響到發生緊急情況時,住戶對天臺的避難要求呢?該人士表示,消防部門確有規定,天臺要承擔避難功能,但并不是全部的天臺面積都是用來承擔避難功能的空間,而是有一定比例的。只要符合這個比例,剩下的空間則沒有硬性規定。天臺避難場所的前提是所有的住戶都可不經過其他住戶家到達,且能滿足消防避難的比例。如果說某部分天臺空間只能通過其中某個住戶家里才可上來,那這部分顯然就不是避難場所。

    還有很多市民表示,通往天臺的門根本就打不開。對此,該人士也表示,這就涉及到物業管理的水平了。正常做法應該是常閉,但不能上鎖。因為常閉可隔絕有毒氣體,不上鎖則保證住戶可在緊急情況下迅速前往而節省時間不受阻撓。

    怎樣使用消防電梯?

    就是大家平常使用的電梯中的某部

    火災時只供消防人員專用

    有專家表示,一般情況下,發生火災,如果大火封住樓道,住戶不要通過電梯逃生。記者也向該人士詢問這個情況。該人士表示,走火樓梯旁一般都有消防電梯,實際上就是平常人們使用的電梯中的一部,在日常生活中,消防電梯也承擔運載住戶上下樓的功能。如果建筑物突然停電,這部電梯就連到小區臨時的發電設施,是可以正常運轉的,只是平常人們不太注意。而且,如果整棟樓只有一部電梯,那么該部電梯實際上就是消防電梯。

    不過,正如某些專家表示過的,該人士也表示,消防電梯發生火災后還能使用,但是消防電梯是留給救火人員專用的,不能挪作他用,普通住戶不能使用,以免發生意外及阻礙消防人員救火。